Экспертиза безопасности строительных объектов и территорий на предмет дальнейшей эксплуатации.

Экспертиза безопасности – это проверка на соответствие текущих характеристик утвержденным нормам. Процедура проведения экспертизы безопасности регламентируется на законодательном уровне. Все правила утверждаются постановлениями Ростехнадзора и установлены в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №116-ФЗ “О промышленной безопасности опасных производственных объектов”. В таких постановлениях прописывается, кто имеет право и кто должен проводить экспертизы безопасности, как выносится заключение и как оно должно быть оформлено. Все требования, на соответствие которым проводится оценка, прописаны в Законе, а в ст. 13 также прописаны основные положения, касающиеся самой экспертизы. Среди видов надзора экспертизы безопасности можно выделить следующие: экспертиза безопасности зданий и сооружений, проектной документации на строительство, технических устройств, а также реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта и экспертиза безопасности других документов, связанных с эксплуатацией опасного производственного объекта.

В ст. 17 Федерального закона “О промышленной безопасности опасных производственных объектов” устанавливается ответственность за нарушение законодательства РФ о промышленной безопасности опасных производственных объектов.

Существуют методические указания о проведении экспертизы безопасности, которые устанавливают порядок ее проведения, методику обследования и оценку технического состояния опасных производственных объектов и разработаны в соответствии с Федеральным законом “О промышленной безопасности на опасных производственных объектах”.

При проведении экспертизы безопасности зданий и сооружений, а также производственных объектов повышенной опасности производят согласование действий с нормативом РД 22-01.97. Целью данной экспертизы является проверка соответствия объектов нормам промышленной безопасности.
Экспертизу зданий и сооружений проводят в следующих условиях:
– при обнаружении повреждений и изъянов во время периодических и внеочередных осмотров;
– при просроченных обследованиях или окончании срока эксплуатации объекта;
– при смене владельца объекта;
– при страховании объекта;
– при реконструкции или ремонте с целью выявления экономической рентабельности;
– при изменении расчетных природно-климатических факторов (увеличение снегового, ветрового, сейсмического воздействия);
– при окончании срока эксплуатации;
– в случае пожара или иного стихийного бедствия;
– в случае аварийных ситуаций в производственных цехах;
– при наличии предписания органов Госгортехнадзора;
– в случае изменения технологического процесса или остановке производства;
– в случае необходимости получения организацией заключения о состоянии промышленного объекта и приобретения на основании заключения лицензии на эксплуатацию промышленных зданий и сооружений;

Главной составляющей экспертизы безопасности объектов повышенной производственной опасности является техническое освидетельствование с применением разрушающих и неразрушающих методик. После экспертизы выдается официальное заключение о техническом состоянии объекта. В ходе освидетельствования промышленной безопасности жилых и производственных зданий и сооружений происходит выявление повреждений, разрушений, ухудшений технических характеристик материалов, несущих конструкций, определение величины износа объекта, оценка возможной безопасной эксплуатации в будущем.
После экспертизы объекта выдается заключение, содержащее результаты технических испытаний и выводы на основании испытаний, соответствия или несоответствия объекта нормам промышленной безопасности. Полный перечень работ по освидетельствованию объекта проводится квалифицированными специалистами аттестованной лаборатории методами современного контроля при испытании физических характеристик и химического состава проверяемых материалов.
Техническая экспертиза проводится с применением новейшего оборудования, в частности, применение лицензионных программных продуктов позволяет делать расчеты на высоком уровне за короткие сроки.
С помощью независимой экспертизы можно уладить вопрос с исправлением недочетов, допущенных строительной организацией. Поэтому так важно, чтобы экспертизу проводили опытные специалисты, ведь в положительном решении разногласий заинтересованы обе стороны.

Строительная экспертиза – ответственное и трудоемкое дело, так как имеет дело со сложными в техническом плане жилыми, производственными и складскими помещениями. Эти объекты изобилуют большим количеством технических приспособлений для водоснабжения, энергоснабжения, отопления, канализационного отведения. В ходе экспертизы необходимо тщательно исследовать состояние жилых и нежилых помещений для получения объективной профессиональной экспертизы состояния строительного объекта.

Методические указания распространяются на проведение экспертизы:

1) проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта;

2) состояния зданий и сооружений на опасных производственных объектах;

3) технологий, технических устройств, материалов, применяемых на опасных производственных объектах;

4) деклараций промышленной безопасности;

5) производств, изготавливающих технические устройства на опасных производственных объектах.

Основными задачами проведения экспертизы являются:

  • контроль технического состояния объекта с целью установления соответствия объекта требованиям технической документации и определения его работоспособности на текущий момент;
  • поиск мест дефектов и повреждений, определение причин неисправности и отказов с рекомендацией методов и средств восстановления работоспособности объекта;
  • прогнозирование технического состояния объекта на предстоящий период эксплуатации с заданной вероятностью безотказной работы или определение его остаточного ресурса безотказной работы.

Экспертизы проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта; состояния зданий и сооружений на опасных производственных объектах; технологий, технических устройств, материалов, применяемых на опасных производственных объектах; производств, изготавливающих технические устройства для опасных производственных объектов, проводятся организацией, аттестованной уполномоченным органом на проведение экспертизы промышленной безопасности.

Весь процесс проведения экспертизы документируется. Процесс проведения экспертизы состоит из следующих этапов:

1) предварительные переговоры;

2) заключение договора, определяющего условия проведения экспертизы;

3) процесс экспертизы;

4) выдача экспертного заключения.

При обращении предприятия по вопросу экспертизы промышленной безопасности экспертная организация проводит предварительные переговоры с ним. Цель таких переговоров – информирование специалистов предприятия о порядке проведения экспертизы и обсуждение вопросов, касающихся экспертизы, в том числе:

1) содержание и ход экспертизы;

2) подготовка к проведению экспертизы;

3) составление календарного плана;

4) проведение экспертизы.

Экспертиза проводится на основании договора, в котором:

  • определяются договаривающиеся стороны;
  • определяются объекты экспертизы;
  • приводится перечень информации, необходимой для проведения экспертизы объекта в соответствии с действующей нормативной технической документацией;
  • подтверждается согласие подразделений предприятия выполнить требования по проведению экспертизы и оплате расходов на се проведение независимо от результата;
  • определяются сроки проведения экспертизы.

Срок проведения экспертизы определяется сложностью объекта экспертизы, с момента получения комплекта необходимых материалов и документов, и выполнения договорных условий проведения экспертизы.

При проведении экспертизы безопасности зданий и сооружений, а также производственных объектов повышенной опасности производят согласование действий с нормативом РД 22-01.97. Целью данной экспертизы является проверка соответствия объектов нормам промышленной безопасности.
Экспертизу зданий и сооружений проводят в следующих условиях:
– при обнаружении повреждений и изъянов во время периодических и внеочередных осмотров;
– при просроченных обследованиях или окончании срока эксплуатации объекта;
– при смене владельца объекта;
– при страховании объекта;
– при реконструкции или ремонте с целью выявления экономической рентабельности;
– при изменении расчетных природно-климатических факторов (увеличение снегового, ветрового, сейсмического воздействия);
– при окончании срока эксплуатации;
– в случае пожара или иного стихийного бедствия;
– в случае аварийных ситуаций в производственных цехах;
– при наличии предписания органов Госгортехнадзора;
– в случае изменения технологического процесса или остановке производства;
– в случае необходимости получения организацией заключения о состоянии промышленного объекта и приобретения на основании заключения лицензии на эксплуатацию промышленных зданий и сооружений;

Главной составляющей экспертизы безопасности объектов повышенной производственной опасности является техническое освидетельствование с применением разрушающих и неразрушающих методик. После экспертизы выдается официальное заключение о техническом состоянии объекта. В ходе освидетельствования промышленной безопасности жилых и производственных зданий и сооружений происходит выявление повреждений, разрушений, ухудшений технических характеристик материалов, несущих конструкций, определение величины износа объекта, оценка возможной безопасной эксплуатации в будущем.
После экспертизы объекта выдается заключение, содержащее результаты технических испытаний и выводы на основании испытаний, соответствия или несоответствия объекта нормам промышленной безопасности. Полный перечень работ по освидетельствованию объекта проводится квалифицированными специалистами аттестованной лаборатории методами современного контроля при испытании физических характеристик и химического состава проверяемых материалов.
Техническая экспертиза проводится с применением новейшего оборудования, в частности, применение лицензионных программных продуктов позволяет делать расчеты на высоком уровне за короткие сроки.
С помощью независимой экспертизы можно уладить вопрос с исправлением недочетов, допущенных строительной организацией. Поэтому так важно, чтобы экспертизу проводили опытные специалисты, ведь в положительном решении разногласий заинтересованы обе стороны.

Строительная экспертиза – ответственное и трудоемкое дело, так как имеет дело со сложными в техническом плане жилыми, производственными и складскими помещениями. Эти объекты изобилуют большим количеством технических приспособлений для водоснабжения, энергоснабжения, отопления, канализационного отведения. В ходе экспертизы необходимо тщательно исследовать состояние жилых и нежилых помещений для получения объективной профессиональной эхкспертизы состояния строительного объекта.

               Ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие.

г. Минусинск, ул. Ленина, 71, тел. факс. 8(39132) 2-54-62, тел. 8-902-468-41-21

Заключение независимой экспертной организации имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.

 

Яндекс.Метрика